合同解除怎么规定的

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• 问买房合同的规定，解除合同怎么写
  

  在终止房屋销售合同模板的开头，应当说明买卖双方的详细信息和买卖房屋的具体情况，并注明双方自愿终止合同的承诺、违约责任和纠纷的处理方式，最后签署订立日期。

• 问合同法定解除的规定
  

  1、因不可抗力致使不能实现合同目的 不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。 综上所述，解除合同是否要赔偿违约金要根据实际情况来决定，如果双方当事人对其进行了协商，那么就按照协商的办法来处理，如果双方并没有事先协商那么就按照法律的规定来处理，因为不可抗力的原因解除合同并不需要承担违约责任。以上就是“解除合同赔偿违约金吗”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

• 问合同法是怎样规定解除合同的
  

  合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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