房屋质量问题鉴定流程是怎样的

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• 问房屋质量问题鉴定机构是谁
  

  可以申请鉴定机构进行鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问工程质量问题处理流程是怎样的？
  

  1、当施工引起的质量问题尚处于萌芽状态时，应及时制止，并要求施工单位立即改正； 2、当施工引起的质量问题已出现，立即向施工单位发出《监理通知》，要求其进行补救处理，当其采取保证质量的有效措施后，向监理单位填报《监理通知回复单》； 3、某工序分项工程完工后，如出现不合格项，监理工程师应填写《不合格项处置记录》，要求施工单位整改，并对其补救方案进行确认，跟踪其处理过程，对处理结果进行验收，不合格不允许进入下道工序或分项工程施工； 4、在交工使用后保修期内，发现施工质量问题时，监理工程师应及时签发《监理通知》，指令施工单位进行保修（修补、加固或返工处理）。

• 问房屋质量问题怎么办理鉴定
  

  1、除诉讼程序外，还需要对房屋质量进行鉴定：单方面或与房地产开发商共同向鉴定机构或房屋质量监督站申请鉴定，配合鉴定机构进行鉴定，鉴定机构出具鉴定结论。2、在诉讼过程中，法院委托的鉴定过程：申请司法鉴定，明确鉴定内容，选择司法鉴定机构，配合鉴定机构进行鉴定，鉴定机构出具鉴定结论。

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