农村宅基地所有权有哪些

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• 问农村宅基地有哪些三权
  

  宅基地三权包括产权、承包权、经营权。落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权，所有权归集体，承包权归农民，经营权可以流转。

• 问农村宅基地所有权谁享有？
  

  农村宅基地的所有权属于所在村的村集体所有。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问农村宅基地有哪些三权
  

  农村土地三权分立是指实施宅基地集体所有权、保障宅基地农民资格权、适度释放宅基地使用权三权。《土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划，尽量使用原有宅基地和村内闲置土地。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审核，经县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或者出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。

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