婚前的房子能否是我的个人财产-法师兄

婚前的房子没有约定为双方共同财产的，是属于婚前个人财产的。夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。根据《民法典》第一千零六十三条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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律师解答：只要你有证据证明你婚前购买的房屋，就是你的个人财产。相关法律知识：夫妻个人财产范围一、一方婚前的财产；二、一方因身体受到伤害获得的...

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婚前一方购买的房子，且登记在自己名下的，仍然属于该方的个人财产，并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对...

继承开始后，有遗嘱的，尊遗嘱，无遗嘱的，一般情况下由第一顺序继承人进行分割。《中华人民共和国继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

1、再婚后，使用婚前财产购买房产的，可以与夫妻另一方签订协议书，约定该房屋的购房款是一方的婚前个人财产；或者由另一方出具确认书，确认该购房款是一方的婚前财产。2、根据法律规定，夫妻一方的婚前财产，为其个人财产。婚前财产变换存在形式的，仍然是婚前财产，归个人所有。为避免纠纷，可以在结婚前、后，通过协议的形式确认该婚前财产的数额及存在形式。婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

子女如果是财产或住房共有人，可以参与分割分配共有财产，财产如是父母两人共有，孩子没有权利参与分割，由离婚双方当事人自行协议分割属于两人的共有财产，《婚姻法》：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。