可不可以去办理他项权证证明

大家都在问查看更多

• 问个人可以办理他项权证吗
  

  1.可以，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 2.房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

• 问土地他项权证可以办理吗
  

  农村的土地是不可以办理抵押登记的，所以自然也就不可以办理土地他项权证。 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第 （五）项、第三十六条第三款规定的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）依法不得抵押的其他财产。

• 问房屋可以办理他项权证吗
  

  房屋他项权证是用于房屋抵押的，房主向银行或者他人借贷、以自有房屋抵押，则需办理房屋他项权证。将房屋他项权证原件留置在债权人处作为抵押凭证，房产证原件存放在房管局。 办理了他项权证的房屋，不能再进行抵押。 待款项还清后，债权人将他项权证还给房主，房主凭他项权证到房管局换取房产证。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,187人已观看

• 0'53
  不去办离婚证怎样可以离婚

  659人已观看

• 1'05
  带学生证可以去办居住证吗

  4,822人已观看

• 0'54
  临时身份证可以办健康证明吗

  3,991人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理他项权证本人不去可以吗

  137人已浏览

• 
  个人可不可以申请办理他项权证

  278人已浏览

• 
  个人可以办理他项权证吗

  115人已浏览

• 
  可以办理房屋的他项权证吗

  265人已浏览