离婚房贷怎么变更

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• 问离婚房子贷款怎么变更
  

  如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。

• 问离婚后房子贷款怎么变更
  

  一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关必须办理公证。《中国银行房地产开发贷款管理办法》第十七条借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前30天通知贷款人，并与人重新签订借款合同修正文本和贷款保证合同文本。

• 问离婚前办房贷变更
  

  离婚前后办理变更都是可以的。 只不过，这种房屋产权人的变更涉及到借款人的变更，需要首先征得银行的同意。若银行不同意，则建议双方可通过法院诉讼离婚，不必开庭审理，直接在立案庭由法院出具相关裁定，载明房屋后续的归属，这样将来可以对房产进行强制执行，这也是一种能保障您的权益的方法。

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