商贷合同购房合同都有需要哪些法律法规呢？

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• 问贷款购房合同法律效力有哪些
  

  购房贷款合同的作用如下： 1、确定贷款基本事宜。贷款合同中规定了双方协定的贷款时间，贷款金额和地阿宽利息等，这些都是需要合同来约定的。 2、确定违约责任。贷款合同中会明确借贷双方的相关权利与义务，如果任意一方违约，将要承担相关责任。比如贷款用途的限制，合同中规定只能用于指定用途，一旦违约用于其它领域，将会面临高额罚息以及法律责任。 3、控制风险。合同是具有法律效应的，对于贷款机构而言，签订了贷款合同，可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关的风险。对于借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。 4、充当重要证据。对于借款行为的发生，贷款合同是最有力的证据。一旦你无法正常履行还款义务，贷款机构选择采取法律手段，那么贷款合同就是起诉的重要证据。

• 问贷款担保免责合同样本都有哪些法律法规呢？
  

  法律还规定：如果在签担保合同时，未约定是一般保证还是连带保证，视为连带保证。所以，你说没有明确说明是什么保证的，按连带保证处理，也就是说：如果到期你叔叔不偿还，信用社可以选择是起诉你叔叔还是起诉你们全部6个担保人、还是只起诉其中一个担保人来偿还全部债务。

• 问隐瞒订立合同都有哪些法律法规呢？
  

  1、发生在订立合同的过程中，合同尚未生效，或者虽已生效但被确认无效或被撤销(与违约责任的区别)。 2、当事人违反了诚实信用原则所要求的义务。 3、受害方的依赖利益遭受损失。 依赖利益损失，指一方实施某种行为后，另一方对此产生依赖，并为此发生了费用，但前者违反诚实信用原则导致合同未成立或无效，该费用未得到补偿而受到的损失。

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