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按揭的抵押车在一般情形下,可以买。但是如果抵押权人和抵押人约定抵押期间不能转让,则不可以买。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押...
按揭的抵押车在一般情形下,可以买。但是如果抵押权人和抵押人约定抵押期间不能转让,则不可以买。根据2021年生效的《民法典》第四百零六条的规定...
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住宅改建住宅按市场价格或成本支付住宅费用,取得房地产票可以抵押。住宅改革是指1994年国务院发行的城镇住宅制度改革产物,是中国城镇住宅从以前的公司转变为市场经济的过渡政策,现在被称为购买公有住宅。已购公有住房可以分为按照市场价购买,按照成本价购买和按照标准价购买三种。按市场价格和成本购买的,房屋所有权由员工个人所有,其中按成本购买的,一般5年后可依法进入市场的标准价格购买的,员工有部分房屋所有权,一般5年后可依法进入市场。银行方面同样会进行审核。银行会委托相关机构对抵押房进行实地勘查,评(勘)估;在评估后,将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。最终能否获得抵押贷款取决于银行批准的结果。
一般情况下可以向银行申请办理二次抵押贷款。不过会有一些条件要求: 1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。
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