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二手房购买问题关于中介费该不该交。怎么交

2022-10-01
一、二手房过户需要缴纳什么费用1.交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、、安居房减半,按3元平方米收取);非住宅10元平方米。2.登记费:普通二手房住宅类为80元套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3.土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计算征收。4.核档费:50元宗。5.:一般各率都为3%,按交易成交价格计算征收;个人购买自用普通住宅,减半,按1.5%征收;居民因拆迁重新购置二手房,对拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。6.:税率1%,按正常交易成交价格计算征收。7.营业税及附加:普通住宅过户不足2年的,征收交易全额的5.55%;2年以上免征营业税非普通住宅不足2年的,征收交易全额的5.55%;2年以上征收差额的5.55%。

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