经租房还能返还吗

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• 问无效的房屋租赁合同还能返还房租吗
  

  1、房屋租赁合同无效未占有使用租赁房屋的租金可以返还，已对房屋进行占有使用的使用期间的租金无法返还。 2、当事人可以向人民法院请求判定该租赁合同无效，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。

• 问合租房入住后还能提前返还吗
  

  所谓的经租房，是归属于我国的一些私有房产，在上个世纪五十年代末由政府统一出租，承租方向政府交纳相应的租金。 对于经租房，根据目前的国家政策，是不可以返还的。它的归属权依然是属于国家。 《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问出租房能否返还原房主
  

  如果是超租部分可以向主管部门申请。详细咨询专业律师

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