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二手房转按揭的业务流程和签约注意事项

2023-02-18
二手房转按揭的业务流程:买卖双方签订房屋买卖合同;买方、卖方、律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同 ;买方交纳房屋价格30%的首付款;注意:贷款年限:普通住宅不超过30年;公寓别墅不超过10年。房龄+贷款年限≤35年,年龄:贷款人年龄+贷款年限≤ 65年,贷款额度等。 签约时应注意: 1、贷款年限:普通住宅不超过30年;公寓、别墅不超过10年。 注:房龄+贷款年限≤35年(注:房龄不超过25年)。 2、年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(男女不限)。 3、贷款额度。 4、贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。 5、还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。 6、签署所有文件必须使用黑色的签字笔或钢笔。

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