要怎样办理房产继承手续

大家都在问查看更多

• 问房产继承，继承人怎样办理房产过户手续
  

  根据我国相关法律法规，因继承或者遗赠取得房地产的，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料，或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。

• 问农村房产怎样办理继承手续
  

  继承法第三条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产，法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中，公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。 办理农村房产继承通过以下两种方式： 一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。 另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致，继承人应当共同到不动产(房屋)所在地公证机构办理继承公证。 我国的所有土地都是属于国家所有的，那么公民也是可以按照规定缴纳土地使用税并办理土地使用登记，同时在办理土地使用证时也是需要按照土地的实际情况以及当地的经济水平来计算，如果在办理土地使用税时出现偷税漏税情况后，也是会受到司法部门的处罚。

• 问房产继承，怎样办理过户手续
  

  办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权,这一点必须要做。 PS:相关法规:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房产继承手续怎么办

  2,368人已观看

• 1'14
  房产继承手续

  1,290人已观看

• 1'21
  房屋继承手续怎么办手续

  2,266人已观看

• 1'12
  办理继承需要什么手续

  2,645人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产继承手续怎样办理

  193人已浏览

• 
  房产继承手续怎样办理

  176人已浏览

• 
  继承人怎样办理房产继承手续？

  208人已浏览

• 
  怎样办理房产继承继承的手续

  149人已浏览