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尽管对方可能确实没有钱还债,建议债权人立即向法院提起诉讼,并在获得生效判决后向法院申请强制执行。债务人有没有钱并不影响债权人依法维护自己的权...
法律分析 应对债务人一直欠款不还可有如下方法： 1、和平协商，达成还款协议。 2、向人民法院申请支付令。 3、仲裁委员会申请仲裁。 4、向人...
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在二手房买卖中,卖方无力还清贷款是一个常见的情况。为了解决这个问题,有三种操作方法:1) 找第三方担保公司代替卖方还清,卖方支付担保公司垫资费;2) 卖方自行找亲戚朋友借钱还清;3) 卖方与买方签定买卖合同,买方支付卖方首付款,卖方用买方的首付款还清。 一般的二手房买卖流程如下: 1. 产权审核:买家们担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这个问题也将不是问题。首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。您相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。 2. 交定金与签合同:看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。 温馨提示:当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房地产开发企业在与买房户签订商品房买卖合同时,若出现以下情形之一,导致合同无效或被撤销、解除,买房户可以要求返还已付购房款及利息,并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任,即承担双倍赔偿责任:1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实,即一房二卖的。
借高利贷无法偿还时,可以采取以下措施: 1. 面对恐吓、打伤、骚扰等威胁手段时,可以报警处理。虽然这种方式可能无法完全解决问题,但警察可能会尽力处理,减少受到侵害的程度。 2. 如果放贷人起诉,可以积极应诉,承担相应的利息和责任。虽然这种方式需要花费一定的时间和精力,但如果无法偿还贷款,那么承担责任是应该的。 3. 如果遭受人身威胁或骚扰,可以报警并请求警方处理。这种方式可以帮助自己维护自己的权益,但需要注意处理方式,以免引起不必要的麻烦。 4. 如果警察对骚扰行为不以为然,可以尝试通过其他途径解决问题,例如寻求律师帮助或向相关部门举报。 5. 如果发现自己的车被开走,可以报警处理。在这种情况下,可以要求警方处理并追回车辆,或者要求赔偿损失。 6. 如果借高利贷并不是个人主观意愿,而是他人通过合伙共同投资某项目,导致无法偿还贷款,可以收集一切能收集到的证据并报警。如果公安机关认定诈骗成立,可以从高利贷中解脱出来。 借高利贷是一种高风险的行为,借款人需要对自己的贷款用途和风险有清晰的认识,并在无法偿还贷款时采取积极的解决措施。
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