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法律规定的书面合同自成立时生效。合同不违反法律法规，合同内容真实，当事人是完全有民事行为能力的人，双方自签字或者盖章，那么该合同就会产生相关的法律效力。
1、如此高的收益，注意审查风险；2、实际上收益每年5万元，已经够高，实际在约定违约金，既使对方违约，如果对方申请减少违约金，一般也应获得法院支持，该案中实际违约金的约定作用很有限；3、如果写违约责任条款，可以大意为：任何一方违反本协议，违约方须向守约方支付***元违约金（该违约金系双方确认的可预见的经济损失）。
合同生效应具备以下要求：（1）合同当事人具有相应的民事权利和行为能力。合同当事人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，即缔约能力，才能成为合格的合同主体。如果主体不合格，合同不能产生法律效力。（2）合同当事人的意思表示真实。当事人的意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从外部判断，法律一般不主动干预。缺乏意思表示真实，即意思表示不真实，并不绝对导致合同无效。 （3）合同不违反法律或社会公共利益。合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同内容合法，即合同条款中约定的权利义务及其指向的对象即标的，应当符合法律和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。（四）法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要求。所谓形式要求，是指法律、行政法规对合同形式的要求。形式要求通常不是合同生效的要求，但如果法律、行政法规将其作为合同生效的条件，则成为合同生效的要求之一。没有这些形式要求，合同就无法生效。除非法律另有规定。
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