房屋个人所得税怎么交

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• 问房屋个人所得税怎么收
  

  具体如下： 1、如果卖方所售房屋同时满足，家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交； 2、房产证未满5年的，按1%缴纳或者差额的20%缴纳。计算公式为：个人所得税＝计税价格减去房屋原值，减去原契税，减去本次交易所缴纳税等合理费用，再乘以20%。如果出售公房的话，规定5年之内个税收取标准为，售房收入减去经济房价款，再减去土地出让金，减去合理费用，再乘以20%。

• 问房屋买卖要交个人所得税么
  

  必须交。房屋买卖属于法律规定的应当缴纳个人所得税的条款。《中华人民共和国个人所得税法》 第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。居民个人取得前款 第一项至 第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款 第一项至 第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款 第五项至 第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

• 问房屋个人所得税交纳时间
  

  个人专利投资如果投资额超出技术获到本身的成本需要就差额按照财产转让所得计征个人所得税。根据《财政部国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》（财税〔2015〕41号）限定，个人以非货币性资产投资，隶属个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”事项，依法计量交纳个人所得税。本通知所称非货币性资产，是指现钱、银行存款等货币性资产以外的资产，包括股权、不动产、技术发明成果以及其他形式的非货币性资产。

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