房产证办下来一般需要多长时间

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• 问办不动产证一般要多长时间能下来
  

  房产证自受理登记申请之日起30个工作日内可以办理。申请人向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料，申请权籍调查；当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核；经市房地产登记中心批准，登记事项记录在登记簿上，即可领取《房地产产权证》。

• 问办房产证需要多长时间才能下来
  

  产权证书一般可以在90天内完成。商品房销售合同标的物为未建成房屋的，产权证书应当自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房销售合同标的物为竣工房屋的，产权证书应当自合同签订之日起90日内办理。

• 问办理房产证一般需要多长时间
  

  （一）购房者要查询开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。（二)《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.（三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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