个人申请贷款需要什么证件-法师兄

一般来说，有以下这些： 1.借款人有效身份证件的原件和复印件。 2.当地常住户口或有效居留身份的证明材料。 3.借款人贷款偿还能力证明材料。比如：借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单等等。 4.借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 5.借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 6.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告，以及银行规定的其他文件和资料。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

答

个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家规定的海外自然人（二）贷款用途明确合法（三）贷款...

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个人申请贷款应具备以下条件：申请人是具有完全民事行为能力的中国公民或符合国家有关规定的境外自然人；其用途明确合法；其要求合理；而且申请人有还...

一．个人住房贷款分类1．商业性贷款---贷款人以营利为目的的贷款。2．公积金贷款---用住房公积金发放的贷款，带有互助性质，贷款利率比商业性贷款的贷款利率低。3．组合贷款---借款人所需资金先申请公积金贷款，不足部分申请商业性贷款，即贷款总金额由公积金贷款和商业性贷款两部分组成。二．申请个人住房贷款的条件1．具有完全民事行为能力的自然人；2．具有城镇常住户口或有效居留身份；3．有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款能力；4．具有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同或协议；5．以不低于所购买（建造、大修）住房全部价款的一定比率作为所购买（建造、大修）住房的首期付款。

个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家规定的海外自然人（二）贷款用途明确合法（三）贷款申请额、期限和货币合理（四）借款人具有偿还意愿和偿还能力（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录（六）借款人要求的其他条件。

1.资信审核要重视银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明外，借款人的职业与收入是重要的评判标准。 2.贷款证件要齐全一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。 3.贷款额度要心中有数一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保最高可贷五十万元；以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。 4.还款方式要注意银行一般为申请个人消费贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡；等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。