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房子虽然没有你的名字,但看房子购买时是在婚前还是在婚后,如果是婚后那么应当作为你们的夫妻共同财产,你有一半的权益...
如果是婚内的买卖的,那是夫妻共同财产,如果是婚前一方买的,在婚姻存续期间有还款,还款部分及增资部分为夫妻共同财产,是可以的...
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房产证,契税证,土地使用证,都是你的名字就完全是你的产权。
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件: 1、夫妻双方身份证原件及复印件 2、夫妻双方户口簿原件及复印件 3、夫妻双方结婚证原件及复印件 4、房产证原件(已存校房产科) 5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。 6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明,所开具的单身证明15日内有效。持以上证件,买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场,需到当地公证处办理委托公证。 二、产权证过户的程序有哪些1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
具体需要结合实际情况作出进一步判断,如婚后用夫妻共同财产购房,即便登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。如有需要,可来电与律师沟通详情。
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