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2021-06-13
基于物业维修资金的公共性、公益性,以及缴纳物业维修资金属于法定义务,该种法定义务在时间上具有持续性,因此只存在补缴问题,不存在因时间经过而可以不缴的问题,即使过了缴纳时间,事后也会被告知补缴,这样也是对其他业主负责。综上可以看出,专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,属于全体业主共有。缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务。

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