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二手车过户程序卖方需要准备的手续: a.原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户,则为单位组织机构代码原件及复印件) b.登记证原件及复印件各1张 c.行驶证原件及复印件各1张 d.原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张 e.购置税完税证明 二手车过户程序买方需要准备的手续: a.新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户,则为单位组织机构代码原件及复印件) b.机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表 c.限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张,复印件3张 d.如果买方是外地户口上当地牌照,另需有效期内暂住证13
1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。 4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。 5、按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。 7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。 8、凭完税契证到土管部门办理国土证。 9、凭完税契证到房管部门办理房产证。
二手房转让所需证件包括:双方身份证原件及身份证复印件;签订的销售合同;出卖人婚姻状况证明;房屋验证证明;以及其他房屋登记机构认为有必要提供的信息。
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