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1、四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为25%。 2、四川省其他地区首次购买普通自住房的居...
⒈四川省甘孜州、阿坝州、凉山州(除西昌市)首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例为25%。 ⒉四川省其他地区首次购买普通自住房的居民家...
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1、商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85％）注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录（例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了）。 2、公积金贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额 贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度最高可达80％）
1、商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85％）注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录（例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了）。 2、公积金贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额 贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度最高可达80％）
通过公积金管理核心提供的声讯电话查询;4.在住房公积金管理核心网站进行查询；三次购房贷款拒贷。现放宽为头次购房贷款，不受购房面积限制，均可享受首付20%的优惠政策.带上个人的身份证，前往住房公积金管理核心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；3，且面积在90平方米以下，贷款首付比例不得低于所购房屋总价的20%。解析使用住房公积金购买首套自住住房的家庭（包含借款人，才可享受首付20%的优惠政策；二套房贷款首付30%：原规定只有头次购房贷款、配偶），其他政策不变。贷款额度职工申请使用住房公积金贷款的.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询，较高贷款限额由原来40万元调整到50万元。公积金查询方式1;2
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