一般情况下道路代征地需补偿吗

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• 问铁路隧道征地情况哪些情况需要征收地面
  

  铁路隧道征地方式为：发布拟征地通知、组织听证、登记确认、上报审批、公告、征地补偿登记、拟定补偿公告、实施征地补偿、实施补偿安置方案、交付土地；铁路隧道征地权利人可以得到补偿。

• 问征地补偿标准一般情况是多少？
  

  征收农村土地的，应当补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

• 问铁路征地补偿款一般什么时候下来？
  

  1、征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容，根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的，征收土地需要由省级以上人民政府批准。 2、补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法；征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。 3、先发款后占地，这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定，需要各级政府审批，甚至国务院审批。

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