合同签了没付款生效吗,有没有相关的法律规定

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• 问签字的合同有效吗,有没有相关的法律规定
  

  只签字不盖章的合同符合以下条件的应认定有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 盖章只是一形式，对方认可或者实际履行或者法定代表人签字等均表明合同有效。 依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

• 问租房合同签字就生效吗,有没有相关的法律规定
  

  依法签订的租房合同一般情况下，一经签字就生效。依据我国《民法典》的相关规定，租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议，自双方当事人签字或者盖章时合同成立生效。

• 问交了首付没签合同可以退房吗,有没有相关的法律规定
  

  交了首付没签合同可以退房，可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房；或者出现约定以及法定的合同解除的情形的，买方也可以单方面要求解除合同退房，退房后买方应当返还支付的首付。 如果不符合上述情形的，则买方不可以单方面退房，否则属于违约，需要承担违约责任。

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