买房后户口没迁走怎么办-法师兄

首先要看合同内容，合同中有无出卖方在多长期限内将户口迁出的约定，有约定，可要求对方履行，对方拒绝履行的，可以起诉要求履行合同，即使履行不能，也可要求对方承担违约责任，赔偿损失；若合同中无约定，则建议协商解决，因为要求对方将户口迁走的前提是对方有迁走户口的义务，并且有其他公安机关（户籍管理部门）愿意接收原卖主户籍（且要符合接收条件），否则无权要求对方迁走，也无法迁走。

答

1、在当事人的户口所在地是原房产所在地并且房产转让后，户口已经迁出的，应该换领户口本，否则当事人的户口本是可以继续使用的； 2、根据我国《户...

答

1、首先你们的买卖合同肯定无效。合同无效的结果是相互返还财产。 2、虽然他已经把户口迁走，但是对于合同的效力没有影响，还是无效合同 3、合...

如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产： 1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》； 2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移； 3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。

准迁入程序买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；若居委会不接受则不能迁入。准迁出程序带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。编户号受理带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；若居委会无法编好户号则不能迁入。对号入座房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口告结。

购房不影响，但是影响卖方，国家是没有任何权利强制别人迁出户口的，所以她不迁走，你也没办法。以后卖房的时候，虽然不影响交易，但是房子里有户口迁不走，买方会介意，房子卖不出价格