办理公积金贷款买房公积金可以贷多少

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• 问公积金贷款公积金贷款可以贷多少年
  

  公积金贷款年限规定一般有：申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。

• 问公积金买房可以贷款多少？
  

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

• 问公积金贷款买房公积金能贷多少钱
  

  公积金贷款金额根据住房总价、借款人收入、公积金贷款上限和公积金账户余额的一定比例确定。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人贷款金额。根据《住房和城乡建设部2014年文件》：1。员工连续6个月（含）足额缴纳住房公积金，可申请住房公积金个人住房贷款。住房公积金贷款的对象是购买第一套自住住房或第二套改善的普通自住住房的员工。住房公积金管理中心不得向购买第三套以上住房的员工家庭发放住房公积金个人住房贷款。2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85％在设区城市，住房公积金管理委员会应当根据当地商品房价格和人均住房面积，适当增加第一套自住住房贷款金额，增加对购房人员的支持。

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