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你的购房流程顺序乱了,现在应该是直接网签再付首付的,没有什么要等通知才能签的情况。反正你记得什么时候签合同什么时候付钱就好了。如果对于首付后...
对于支付首付后办理贷款的时间,并没有具体的法律规定,由当事人自己来决定什么时候进行申请,一般情况下开发商会帮忙找银行办理按揭贷款。向银行办理...
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在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时约定签订商品房预售合同。针对这个问题,建议在购买期房时,要注意以下几点: 1、采用分期付款的方式支付房款,这是对开发商如期履行合同最好的约束,双方可以约定按房产的工程进度逐笔付款,直至取得房屋所有产权证书后再支付最后一笔款项; 2、违约责任的约定,约定如果开发商不能按期交房,应如何赔偿购房者的经济损失,如果发生工程的实际进度与约定进度严重不符的情况,或者到期根本无法交房的情况时,购房者可以按合同规定提前终止合同,并要求开发商赔偿经济损失或退还房款。
1、买房子付首付后一般在三个月内可以拿到房产证,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。 2、房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。
具体看情况:有些房子产权简单,清晰,马上可以网签的,隔天就可以网签。有些房子产权不清晰的,比如有共有人,共有人要过段时间才能到场,或者是遗产,要先继承过户后才能卖,那至少要1个月,而且有一定的风险。所以在选房时就要找产权清晰的房子,越快越好,最好在居间合同上约定的时间在一周内网签首付。
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