100平的房子房东要买100万评估价80万税费是多少-法师兄

100平米的二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

答

需要根据房屋面积来确定。1、交易服务费：建筑面积（平方米）乘以3元；2、交易印花税：交易价格或评估价格（高）乘以0．　05％三、土地出让金：...

答

合计价格为100万元的住宅来源，新住宅需要约10000元的权利税和500元的印花税合计10500元。房价每平米售价×面积。税金：交易中权利税...

卖100万的房子交 1.5%的契税；0.05%的印花税；差价 5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元平的交易费； 1.36元平的测绘费；200元权属登记费取证费等。

契税:交易价×1.5%,也就是50万×1.5%=7500元印花税:买卖双方都要缴纳,交易价×0.05%×2=500元营业税:交易价×5.5%=27500元交易费:每平米3元,89×3×2=534元贴花5元个人所得税:按交易价1.5%计税,50万×1.5%=7500元如果所有税费都由买方承担,预计所有费用为:43539元,