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根据违约方的不同情况,可以采取以下方式解决纠纷:1。如果对方虽然违约,但不讲理,态度也不是极其蛮横,愿意协商,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议。对于这种情况,建议互相协商,合理说明真相,希望对方能按照协议执行。如果经济可行,也可以做一些让步,成功履行合同。协商不成的,可以通过律师发送律师函,明确违约的后果和责任,通常可以起到解决纠纷的作用。还可以请律师或专业人士与对方会谈,有利于促进和解意见的达成。2、如果合同中有约定不明确的地方,应认真与对方协商,重新达成补充协议,解决协议不明确、无法履行的问题。建议在协商补充意见时,尽量邀请律师或专业人士一起办理。由于国家新政的原因,房地产不能过户,合同不能继续履行,情况变更,合同能否解除,买方能否要求退还定金。3、如果对方坚持违约,什么都清楚,但就是不想履行合同,有的甚至明确表示要以承担违约责任的形式解除合同。在这种情况下,建议尽快起诉,没有其他处理。拖延诉讼对买方不利。法院判决后,违约方可以通过强制执行继续履行协议。法院会主持对当事人违约的公平。
劳动合同到期,如果用人单位提出不与劳动者续签劳动合同的,用人单位是应当向劳动者支付经济补偿金的,按照每做满一年支付一个月的工资标准进行补偿。如果劳动者符合签订无固定期限劳动合同的情形,用人单位拒绝续签的属于违法终止,应该支付劳动者赔偿金,标准为每工作1年支付2个月工资。用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资;
用人单位自招用之日起30日内未与劳动者签订劳动合同的,应该从满一个月起至满一年至支付二倍工资;自满一年开始视为已经签订无固定期限劳动合同; 用人单位收取押金的,可以向劳动保障监察大队投诉,要求劳动保障监察大队责令用人单位返还押金。《劳动合同法》 第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
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