婚后买房是共同财产吗？

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• 问婚后买房子是共同财产吗
  

  婚后买房并不一定是属于夫妻共同财产的。 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，没有明确约定的话，认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，按份共有，但当事人另有约定的除外； 3、由一方父母出资为子女购买的不动产，视为只对自己子女一方的赠与，不属于共同财产。

• 问婚后买房算是共同财产吗
  

  夫妻双方结婚以后，如果没有签订婚内协议的，约定财产分别所有的情况下，即房产证上只有一个人的名字，应当认定为夫妻共同财产。第二个是父母出钱买房的：第一种，父母双方出资购买房产，产权即使登记在一方子女名下，该房产也是作为夫妻共同财产处理的；第二种情形，房产是夫妻其中一方的父母支付的，如果父母未明确是对自己子女的赠与，则属于对夫妻双方的共同财产处理；反之如果父母明确为对自己子女的赠与，则属于一方个人的财产，不属于夫妻共同财产。此种情况下，如果是一方父母出资的首付，登记在一方子女名下的，即便另一方共同偿还房贷，仅能就起自己支付的房贷及房屋的升值部分主张权利。

• 问婚后买房能是共同财产吗
  

  婚后购买房产，登记在夫妻双方的名下，房产属于夫妻共同共有。但如果一方有证据证明：婚后购买的房产没有用夫妻的共同财产支付，所付房款均为一方的婚前房产出卖所得款支付，且该房产没有贷款，没有用夫妻共同财产来偿还贷款，没有得到对方的任何帮助，则该房产仍然为一方的财产。而且该房产的孳息和自然增值也不属于夫妻共同财产，即超过婚前房产的部分为自然增值。除非有产生的收益，如出租的租金为夫妻共同财产。

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