东莞大陆二手房买卖有哪些流程

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• 问二手房买卖流程大致有哪些
  

  二手房买卖流程如下： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 《城市房地产转让管理规定》第七条

• 问二手房买卖流程大概有哪些？
  

  交易流程： （1）准备材料：或卖方的原件、本、、房证、房屋买卖合同（以上所有证件均复印两份，在交易前一日就复印好，交易市场有复印的但需要排队而且收费为0.5元一张，更主要的是会浪费很多时间）（的需要提供离婚证，单身要开单身证明，第一次的需要开具初婚证明，在所在辖区的婚姻登记处开具）准备好这些本本证证及复印件，几乎就完成了二分之一。 （2）周一至周五早八点半到建行（交易所西侧一百米即是）办理银行资金托管，（三万起---全款）建行是免费办理，有的银行是需要缴纳托管金的万分之五。 （3）周一至周五早9点去交易市场四楼办理手续“体现在房证上的人及配偶还有买房者都需要亲自到场。”（4）办理完过户手续后在去旁边的税务窗口办理纳税完税。整个办理流程基本上就是一小时。如果你找一个代办的费用是五百元，还会帮买卖双方签署一个，包括很多细节（物业费电话费的结算、屋内陈设的归属等等）。帮你做到了这些五百块钱还算是物有所值。代办，银行工作人员会推荐或自己去交易市场旁的中介市场去找一家即可。 （5）如贷款请咨询银行个人信贷（零售部），银行的工作人员会详细的告诉你该怎么做。

• 问广东东莞二手房交易流程有哪些
  

  二手房交易有以下流程： 1、看房查档签合同； 2、进行房屋公证； 3、到市房产交易中心评估价值； 4、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 5、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同。

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