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明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文...
二手房阴阳合同中的阴合同，一般具有法律效力。具体应根据实践中的具体情形确定。阳合同为当事人虚假的意思表示，不具备法律效力。根据《民法典》第一...
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阴阳合同”(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。 “阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定，依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。其主要特点为：经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法。 与之相反，“阴合同”是双方为规避政府管理，私下签订的建设工程施工合同，未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。其与“阳合同”相对比，主要特点为：在建设工程管理部门未进行备案或变更登记。
针对阴阳合同差额款的解释，成交额与三联单房款值的差额，通俗点就是房子上一次购买时在房管局备案的价格和这一次交易备案的价格差。一般是双方自愿的。
“阴阳合同”中“阴合同”一般情况下有效。 根据我国《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，“阴合同”是当事人的真实意思表示，若无其他的效力瑕疵，一般认定为有效合同。但是，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。
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