房产如果过世后一方可以继承一部分吗

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• 问一方去世了另一方可以继承房产吗
  

  没有遗嘱的，按照法定继承，第一顺序人：父母、子女、父母

• 问继承房产过户遗产继承人一方去世如何分割
  

  1、买方签订房屋买卖合同后，已支付房款后意外死亡，房屋尚未办理过户，所 以买方仅享有合同债权债务。 2、买方死亡后其继承人继承买方生前的遗产，那么也应当负责清偿被继承人生 前债务（包括合同债权债务） 3、买方继承人不是房屋买卖合同的当事人，所以没有义务履行房屋买卖合同， 所以可以要求解除合同，要求卖方返还房款。 4、但是解除合同涉及违约或造成损失，继承人不仅继承遗产，还需负责清偿被 继承人生前债务（包括合同债务）

• 问母亲一方过世房产如何继承
  

  该房屋应当是你父母的夫妻共同财产，各人一半，你母亲去世后留下的一半成为遗产，应当由你母亲的父母、你父亲、你共同继承，如果你的姥姥姥爷已经过世，不再存在继承问题。你父亲有权将他个人所有一半房屋和继承所得的房屋全部赠与给你，你加上继承你母亲的遗产房屋，因此该房屋可以全部归属于你，要先到公证部门办理继承和赠与公证，然后到房屋管理部门办理房屋过户手续。如果房屋不过户，不发生继承与赠与行为的，假设你父亲过世了，你父亲与你后妈存在合法的婚姻关系的，你后妈就有权与你一起继承你父亲部分的遗产房屋。因此建议你按我的意见去办理，如果协商不成的，你可以通过法律手段起诉你父亲要求继承分割你母亲的遗产，并可以促成你父亲将房屋赠与给你。

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