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社保补缴可以买房的。2017年9月23日，长沙市住建委发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》，这是继“318”限购、“520”调控升级后，仅时隔4个月，长沙楼市调控再度升级。9.23新政如下： 1、在本市购买的商品住房(含二手房)，需取得不动产权证三年后方可上市交易。 2、本通知施行后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购一套商品住房。 3、本市家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。 4、在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上或社会保险证明限购一套商品住房。 5、限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、)范围。
必须购买60平米以上的商品房才能转户口，不需要自己去办理，长沙买房迁户口时，开发商可以负责代办，产权证一般是半年到一年下来。
可以的,只是贷款的多少而已,(如果你能提供长沙的1年以上的社保证明,并且以前没有贷款记录,可以在长沙按 第一套房做贷款,贷70%,否则就是 第二套,贷40%)另外,如果你能提供长沙的1年以上的社保证明,那你所交的交易费用也会少1--2个点。《城市房地产管理法》第26条第2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
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