鄂州市林地怎么进行补偿

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• 问鄂州水浇地拆迁怎么补偿
  

  1、水浇地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

• 问鄂州空地拆除怎么样补偿
  

  临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况： 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的； 二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。 一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。

• 问湖北省鄂州市鄂城区的征地补偿标准是怎么的?
  

  湖北省鄂州市鄂城区土地共分为三类：一类区片区片范围：古楼街道办事处、凤凰街道办事处、西山街道办事处。补偿标准：耕地：69600元亩；菜地：76560元亩；果园：73080元亩；茶园：73080元亩；精养鱼池：76560元亩；林地：62640元亩；未利用地：48720元亩。二类区片区片范围：樊口街道办事处、泽林镇、新庙镇。补偿标准：耕地：50400元亩；菜地：55440元亩；果园：52920元亩；茶园：52920元亩；精养鱼池：55440元亩；林地：45360元亩；未利用地：35280元亩。三类区片区片范围：花湖镇、杨叶镇、汀祖镇、燕矶镇、沙窝镇、碧石渡镇、杜山镇、长港镇。补偿标准：耕地：45900元亩；菜地：50490元亩；果园：48195元亩；茶园：48195元亩；精养鱼池：50490元亩；林地：41310元亩；未利用地：32130元亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

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