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要知道没签转让合同是否有效吗可以先了解一下转让合同的内容。企业转让产权中,由于目前市场机制尚不完善,而转让产权又涉及到转让方案的设计、职工安...
合同有效与否与曰期无关,但合同应尽量严谨、明确。...
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1、股东转让合同没有盖章签字有效,盖章不是合同必备的生效条件,合同一般自双方当事人签字、盖章时成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效,签字与盖章具有同等的法律效力。 2、法律依据《民法典》 第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
没产房产证的房子,不能办理产权过户手续,最重要的也就是房屋转让合同了,所以在合同中一定要写清楚房屋的座落位置,越详细越好,包括哪个单位建设的,几门几楼几号的,面积多少,原产权人是谁等等,一些细节的东西都要写清楚,一定要核实原房主的合法身份,以及提供的一切相关的产权手续,并且保留好交付房款的收据,这是证明房屋所有权转移的重要证明资料!如果不放心,建议您最好是双方一起对房屋的产权变更做一下公证,这样更加稳妥一些。
一般情况下,当事人没有签订转让协议,有口头约定的,该转让也发生效力。根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第一百三十七条第一款规定,以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。
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