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1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、审核出租人的《房屋租赁证》;3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)...
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使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权,双方存在的只是租赁关系,所以如果购买使用权后想再上市交易的话,需先将该房屋按照成本价购买,然后按照已购公房上市手续,补交土地出让金后方可上市交易。
出租方(以下简称甲方): 产权证号: 承租方(以下简称乙方) 身份证号: 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房) 第二条房屋用途:该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。 第三条租赁期限:租赁期限自至。 第四条租金:该房屋月租元,暂定为按季度交费。 第五条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币)后,合同随之生效。 第六条交付房屋期限:甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺:甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任:租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
提供租房合同的目的是为了让你设立的实体能够有一个明确的联系地址,而和你设立的实体进行交易的人能够在必要的时候联系上,例如发送书面的通知等等。如果你提供虚假的房屋租赁合同协议。
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