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如果是双方协商自愿签署,只签字就可以,不用按手印,属于有效合同。合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立...
当然有效。依据《民法典》11条限定,书面形式的合同包括合同书、信件、电子交换数据(包括电报、电传、传真、电子邮件、数据电文)等能够有形表明合...
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《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权...《合同法》第130条规定:“买卖合同是出卖人转让标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”众所周知,房屋买卖分为两道程序:一是双方就买卖房屋经协商达成一致,签订房屋买卖合同,明确双方的权利义务,当事人之间发生债的法律关系,双方均受合同的约束;二是双方依合同履行义务。买受人应依约支付价款,出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记,将房屋所有权转移于买受人。
仅仅只有鲜章的空白合同,无具体内容,无代表人签字的合同不能奏效。符合以下情形的合同也无效: 1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同,隶属意思表示不真实的合同,通常隶属可变换或撤销的合同,但是如果还损害了国家利益,则隶属无效合同。 2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同; 3)合法形式掩盖违法目的的合同; 4)损害社会公共利益的合同; 5)违背法律和行政法规的强制性限定的合同; 6)合同中的下列免责条款无效:一是导致另一方人身伤害的,二是有意或重大过失导致另一方财产损失的。 7)提供格式条款一方免除职责、加重另一方职责、排除另一方主要权利的条款无效。
一、《(二)》第五条对合同签订按手印的效力规定如下:当事人采用合同书形式订立合同的,应当签字或盖章,当事人在合同书上按手印的,人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。二、根据《》第三十二条的规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。可知,只要合同满足上述要件,签字按手印是有效的。三、合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生所预期的法律效果。根据我国《》和《合同法》关于民事法律行为生效要件的规定,可以归纳出合同满足下述要件时即可生效:1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反强制性法律或者社会公共利益。
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