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财务费用包括汇兑净损失、企业生产经营期间发生的利息费用、贷款担保费用等。财务费用是指减少投资者权益,与投资者分配利润无关的经济利益的总流出。...
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工程规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用,内容包括:工程排污费、社会保障费、住房公积金。其他应列而未列入的规费,应根据省级政府或者省级有关权力部门的规定列项。 (1)工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。但部分省市将工程排污费纳入其他费用名目,比如河北省将工程排污费列入了企业管理费,甘肃省将“工程排污费”名称相应调整为“环境保护税”,按实际缴纳数额调整。 (2)社会保障费,包含养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。养老保险费是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费;失业保险费是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费;医疗保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费;生育保险费:是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费;工伤保险费是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的工程意外伤害所缴纳的费用。 (3)住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
借款费用是指企业因借款而发生的利息和其他有关费用。借款费用包括借款利息、折价或溢价摊销、附属费用、外币借款汇兑差额等。借款利息,包括企业向银行或者其他金融机构等借入资金发生的利息、发行公司债券发生的利息,以及为购建或者生产符合资本化条件的资产而发生的带息债务所承担的利息等。
物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。 物业服务费用可以采取包干制或者酬金制等形式约定。 包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
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