你好，劳烦请教一下，房屋墙面裂缝，多长时间属保修期内。

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• 问墙面有裂缝房屋质量不合格
  

  楼上的这个回答非常有道理，可供你参考。房屋质量不合格属于开发商违约，双方在合同中对房屋质量应该有清晰的约定，国家对房屋质量标准也有相关规定，可以根据国家规定和合同与开发商进行协商处理，协商不成可以起诉法院。如果是商品房出现问题的应该不止你们一家，你们可以集体进行维权，在你们在维权的时候，可以共同委托一名律师来办理。

• 问房屋墙体裂缝掉下来过了保险期怎么办
  

  可以申请房屋质量鉴定，查明责任方。协商不成，建议起诉解决。如需法律帮助，可以电话联系

• 问房屋内部墙面裂缝，开发商发函承认属质量问题
  

  有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准、影响居住的质量问题和一般质量问题、施工； （三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容，达到国家规定的竣工条件； （七）已办理工程竣工交付使用的有关手续； （二）工程质量符合国家安全规定的标准、设备； （五）有勘察、安装工程验收标准等，如符合房屋土建工程验收标准、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告； （四）有建筑材料、设计：主体结构质量问题； （六）有工程施工单位签署的工程质量保修书从总体上分，房屋质量问题大致有三类： （一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等

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