怎样能判定房屋的转租合同是否合法

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁后转租是否合法
  

  房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问出租的房屋转租合同怎样写
  

  根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下； 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： １、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 ２、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知３日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 ３、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前＿＿个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 ４、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任： １）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的； ２）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的； ３）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 ５、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。 ６、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 ７、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，１式２份，双方各执１份，具备同等法律效力。 甲方： 签约代表： 年月日 甲方： 签约代表： 年月日

• 问民法典规定房屋租赁合同是否有转租权?
  

  房屋租赁合同，经出租人同意转租的，出租人有转租权。 根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  转租房屋合同怎么写

  1,080人已观看

• 1'02
  租赁房屋合同书怎么样写

  1,207人已观看

• 1'09
  租赁房屋的合同怎么写

  1,420人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,255人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋转租合同怎样认定合法

  92人已浏览

• 
  房屋转租是否合法

  573人已浏览

• 
  房屋转租是否合法

  148人已浏览

• 
  房屋转租合同的效力怎样认定房产转租合同有效

  141人已浏览