小区的违建搭建谁能拆除？

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• 问小区建筑谁来拆除费用谁出？谁的？
  

  如果是真的违章，先由城管部门来认定一下，拆除的话，最后要绕到法院去，法院是执行部门。

• 问小区平台搭棚算违建吗
  

  算违章建筑，因为凡是在未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑，都属于违章建筑。违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

• 问城管拆除小区的建筑违法吗
  

  城管会让违规建筑者在规定时间内将违规建筑自行拆除，如在规定时间内未拆除，城管是有权强制拆除的。

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