合同的解除与撤销是否相同？

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• 问合同解除与合同被撤销的区别是什么，合同解除与合同被撤销有何联系
  

  合同解除与合同被撤销都使合同发生溯及既往的效力，两者的区别主要有以下几个方面： (1)合同被撤销的原因是重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，撤销的原因由法律规定，在合同成立时已存在；合同解除的原因可以由法律规定，也可以由当事人约定，合同解除的原因大都发生在合同成立以后。 (2)撤销合同必须由撤销权人提出，由人民法院或者仲裁机关确认；合同解除可以通过当事人协商或者一方当事人行使解除权达到目的，不必经过人民法院或者仲裁机关。 (3)合同被撤销，发生溯及既往的效力；有些合同解除不发生溯及既往的效力。

• 问合同可撤销与解除
  

  撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与无效。 合同解除：合同解除是指在合同有效成立之后，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定权利与义务关系终止的行为。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。一方行使法定解除权而解除合同称为单方解除，如甲方严重违约，乙方通知甲方解除合同就是单方解除的一种情况。法定解除权是一种形成权。

• 问合同撤销与合同解除的区别？
  

  二者的区别在于：（１）合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。（２）合同解除后法律关系归于消灭，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤销后即自始无效，撤销前已经履行的部分也归于无效，依照无效的法律后果进行处理。（３）合同的解除可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除；而合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，当事人不得自行协商处理。

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