解除合同跟变更合同是不是一样的啊？

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• 问变更合同是解除合同吗
  

  1、变更合同不等于解除合同。 2、合同变更是对原合同的非实质性条款进行修改或补充，而并非根本改变合同的实质内容，更不需要消灭原合同关系，它只是对原合同的部分内容进行调整;而合同解除则要消灭原有的合同关系，终止合同的履行。 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

• 问合同变更是合同解除吗
  

  不是。合同当事人协商一致对主体进行变更的，是不会导致合同解除的，合同由变更后的主体继续履行。根据法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

• 问合同的变更或解除是怎样的？
  

  有下列情形之一，一方可变更或解除合同：1、丧失经营能力使合同不能正常履行的。2、荒芜土地2年以上的，不按时限交纳土地流转费的。3、不按合同规定用途使用土地的。4、合同期内，如因国家政策调整的。5、因不可抗拒（重大自然灾害）严重毁损该土地，使合同无法履行的。6、一方严重违约，使合同无法履行的。

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