贷款购房注意事项有什么

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• 问贷款购房注意事项有哪些？
  

  1、申请人要了解，即使选择的是等额还款，还款的额度也不是一成不变的。很多人选择了等额还款，以为每个月的还款数额是一定的，事实上，每个月的还款数额会发生一定的变化。 2、申请人要选择一家值得信赖的银行。有些银行制定的还款额度非常高，要求非常苛刻，有些银行有一定的优惠政策，申请者要做好对比，选择最合适的银行。 3、申请者要明白提前还款的意义和方式。一次性付清不需要考虑太多，提前还款需要了解每个月的还款额度和利息。一般情况下，银行推荐的利息都比较多。 4、申请者要了解提前还款的流程。申请人要先去银行预约，填写申请单，约定好还款时间，将钱存入后就可以去银行办理还款手续了。 5、申请人要选择合适的还款方式。等息还款适合有计划的还款人，利息比较少。等额还款适合没有计划的还款人，要拿出的利息比较多。

• 问贷款购房注意事项有哪些
  

  随着房价越来越高，全款购房变成了一件困难的事，贷款买房是一种常态。那么就让我们看一看贷款买房需要注意什么。第一，申请人要了解，即使选择的是等额还款，还款的额度也不是一成不变的。很多人选择了等额还款，以为每个月的还款数额是一定的，事实上，每个月的还款数额会发生一定的变化。第二，申请人要选择一家值得信赖的银行。有些银行制定的还款额度非常高，要求非常苛刻，有些银行有一定的优惠政策，申请者要做好对比，选择最合适的银行。第三，申请者要明白提前还款的意义和方式。一次性付清不需要考虑太多，提前还款需要了解每个月的还款额度和利息。一般情况下，银行推荐的利息都比较多。第四，申请者要了解提前还款的流程。申请人要先去银行预约，填写申请单，约定好还款时间，将钱存入后就可以去银行办理还款手续了。第五，申请人要选择合适的还款方式。等息还款适合有计划的还款人，利息比较少。等额还款适合没有计划的还款人，要拿出的利息比较多。

• 问购房有什么注意事项
  

  1、购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。2、购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；价格计算；签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。3、标准格式的文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。

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