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婚后房产离婚房贷如何分割

2022-09-17
第一点:要看房子是在婚前还是在婚后买的。婚前买的,就是一方个人的,另一方无权处分。如果是婚前一方买的,但婚前或者婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产;第二点:房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们,应当平分;第三点:无论是婚前还是婚后买的,若一起还了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应当平分。具体的分割方案:双方婚后共同还贷支付的款项,及相对应财产增值的部分,一般可以按照以下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分,含婚后偿还的本金和利息除以实际购房款,房屋购买价时已还全部利息的总和,乘以离婚时房屋市场价值。

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