房产证写谁的名字不影响婚前婚后财产分割

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• 问房产证写谁的名字会影响离婚判决
  

  有的婚姻当事人误以为房屋所有权证书上登记的产权人是谁的名字，人民法院在判决离婚时就会把房产判归给谁所有;事实上，这种理解是错误的。在婚姻关系存续期间，双方共同购买的房屋，无论是以那方的名义办理的房屋所有权登记，如双方没有特殊约定，人民法院都会按照分割夫妻共同财产的一般原则来处理。也就是说，写谁的名字，可不一定会判归谁所有。

• 问婚前买房婚后只写女方名字财产分割
  

  算。夫妻一方在婚前购买的房产，房产证上如果仅登记购买人一方的姓名，按照法律规定应属于夫妻一方个人财产。如果在结婚后，夫妻一方应对方的要求去房产管理部门加上另一方的名字，房屋的所有权就发生了改变，由个人所有变成夫妻共同共有，也就是由一方的财产变成了夫妻共同财产。从法律上讲这应该视为夫妻一方把房产的一半赠与给了另一方。相应的，在解除婚姻关系时另一方就有权请求分割房屋了。《婚姻法》第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

• 问婚前财产写的名字婚后要怎么分割
  

  婚前男方购房，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

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