买二手房合同如何签,有没有相关的法律规定

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• 问合同签字必须手签吗,有没有相关的法律规定
  

  合同签字必须手签。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问二手房合同纠纷的解决方式是如何的,有没有相关的法律规定
  

  二手房合同纠纷的解决方式具体如下： 1、协商：二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于，减少了当事人的成本，有利于纠纷的迅速解决。 2、诉讼：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，可以向法院起诉，要求法院来处理二手房买卖纠纷。 3、仲裁：如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷，那么也可以向仲裁机构申请仲裁，要求仲裁机构来处理二手房买卖纠纷，但仲裁是一裁终局，作出即发生法律效力。

• 问二手房买卖陷阱有哪些,有没有相关的法律规定
  

  二手房的交易过程比较复杂，可能会出现各种各样的状况，购房者一不小心就可能会掉到陷阱当中。因此各位购房者在购买二手房时一定要认真谨慎，将风险一一规避。一般陷阱有： 1、房屋面积缩水， 2、隐瞒房屋缺陷， 3、一房两卖， 4、共有房东， 5、交房模糊约定陷阱。

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