续签时，甲方变更，乙方是否可以要求经济补偿？

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• 问合同到期后甲方加时不加薪拒签可以要求经济补偿吗？
  

  优先承租权是租凭合同约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。

• 问买房甲方户名变更乙方
  

  1、如果要变更户名的话，会牵涉到和开发商变更购房合同并且重新报备，并非仅仅你们双方之间进行约定即可。 2、你们签订的合同即使进行公证也并不能改变该房屋所有权为甲方所有的效果，但是你们双方之间的约定只能在你们之间产生法律效果。 在目前的情况下，作为乙是比较被动的，如果甲确实需要离开的话，属于违约的行为，乙可以通过要求其继续履行合同或者解除合同承担违约责任的方式维护权益。

• 问合同签订后甲方要求乙方提前续租
  

  你的这份合同第一年效力已定,第二年和第三年部分效力待定,如果在租金问题上不能达成一致,合同当然要终止了.乙方有优先权租,是在同等条件下你有优先承租权,而你不接受房东涨价,而别人接受,房东当然可以租给别人了.但房东租给你价高而租给别人价低,你可以行使优先承租权的.可以向法院起诉,主张优先承租权,要求房东履行原合同约定,赔偿你的损失.

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