房产证什么情况下不能转让

大家都在问查看更多

• 问什么情况下禁止转让房地产不能转让呢
  

  禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。

• 问什么情况下房地产公司不能转让
  

  根据《城市房地产管理法》的规定，以下房地产不得转让：1、以转让方式取得土地使用权的，不符合本法第39条规定的；2、司法机关和行政机关依法裁定。决定检查或以其他形式限制房地产权利的；3、依法回收土地使用权的；4、共享房地产，未经其他共享者书面同意的；5、权利有争议的；6、未依法登记收到权利证明书的；7、法律．行政法规定禁止转让的其他情况。

• 问什么情况下禁止转让房地产, 因而不能房地产转让
  

  禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律、法规规定禁止转让的其他情形，是一种灵活性安排，既包括现行法律、行政法规规定的其他情形，也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定，必须指出的是，这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  什么情况下会查封房产

  2,817人已观看

• 1'34
  什么情况下可以解除股权转让合同

  1,202人已观看

• 0'45
  租房什么情况下不退押金

  1,110人已观看

• 0'57
  什么情况下能判缓刑

  1,301人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么情况下房地产不能转让

  110人已浏览

• 
  什么情况下不能转让房地产

  583人已浏览

• 
  什么情况下不能转让房地产

  96人已浏览

• 
  什么情况下房产不得转让

  299人已浏览