首套房买卖双方各承担哪些税

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖卖方承担哪些税
  

  二手房基本注意： 一．产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。 二．产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

• 问首套房和二套房买卖要交哪些税
  

  首套房：①契税；②印花税；③银行按揭费用；④大修基金；⑤物业管理费；⑥权属登记费；⑦交易手续费。 二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9、贴花：5元/套；10、评估费；11、抵押登记费；12、委托公证费；13、赎楼担保费；14、赎楼罚息；15、赎楼短期借款利息；16、买卖合同公证费；17、抵押合同公证费

• 问首套房卖家要承担房产税吗
  

  首套房的房产税如下征收规定： 1、首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.53倍(含)至4倍的，税率为14倍(含)以上的税率为1.2。 2、首套房房产税如何征收之面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，面积为180平方米新购的独栋商品住宅、高档住房，面积为100平方米。面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除面积。 3、首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除面积其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除面积。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  双方各有一套房子离婚怎么分

  1,738人已观看

• 1'00
  房屋买卖税费由谁承担

  6,000人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,606人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  10,880人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖双方各付各税

  1,402人已浏览

• 
  房屋买卖各方应承担的税

  216人已浏览

• 
  买二手房买卖双方各自承担的费用有哪些

  718人已浏览

• 
  买房子怎样交税买卖双方要承担哪些

  139人已浏览